端州拍出5宗地 总成交价4.43亿元 东门广场周边地块溢价成交

　　从市自然资源局获悉，19日上午，位于端州区的5宗地拍卖出让已全部顺利成交，总出让面积95.14亩，成交总价4.43亿元，其中东门广场周边商业用地（住宅用地）溢价成交。

　　5宗地周边配套成熟，优势突出。其中最让人关注的是76区商业用地（住宅用地）。宗地位于东门广场周边，星湖大道东侧（温德姆酒店对面），开发方向为建设高品质酒店和住宅，面积30亩，商业用地和住宅用地各15亩，起拍价1.52亿元，经过竞价，由肇庆市建安集团有限公司以1.54亿元拍卖成交。目前的成交价折合楼面地价为2750元/平方米，容积率不高于2.8，建筑密度商业不高于45%、住宅密度不高于25%。同时，因星湖边限高，建筑高度须低于60米。

　　其他宗地方面，55区商业用地面积9.63亩，起拍价3500万元，经过竞价，由肇庆市文旅投资集团有限公司以3500万元拍卖成交（折合363.45万元/亩，楼面地价4540.97元/平方米），宗地位于星湖西堤西侧，拟建设高端精品酒店。

　　89区商业用地面积13.97亩，起拍价6650万元，经过竞价，由肇庆市城投置业发展有限公司以6650万元拍卖成交（折合476.02万元/亩，楼面地价2380.70元/平方米）。宗地位于益华广场北侧，拟建设商业综合体。

　　102区住宅用地面积12.28亩，起拍价8000万元，经过竞价，由肇庆市南顺置业有限公司以8000万元拍卖成交（折合651.47万元/亩，楼面地价3490.71元/平方米）。宗地位于东湖公园北侧，拟建设高品质住宅。

　　117区住宅用地面积29.26亩，起拍价1.075亿元，经过竞价，由肇庆市城投置凯房地产发展有限公司以1.075亿元拍卖成交（折合367.4万元/亩，楼面地价2204.11元/平方米）。宗地位于信安路东侧，拟建设高品质住宅。