近年来，肇庆市坚持“房住不炒”基调不变，大力支持刚性住房需求，积极发掘市场消费潜力，持续推动房地产市场稳中有进、稳中向好发展，全市房地产市场总体形势平稳、健康。

　　目前，肇庆市城镇化率偏低（肇庆市城镇化率为51.91%，其中，西北片区城镇化率仅为33.6%），低于全省的城镇化率（66.72%），城市人口仍然具备上升空间，市民仍存在潜在的购房需求。同时，截至今年9月底，全市商品住房去化周期约20个月，虽然仍保持高位运行，但较今年初已逐步下降。