端州年内将改造23个老旧小区

将挖掘发展历史、地域特点、特色建筑等元素

和基小区是端州区本年度改造23个老旧小区之一。西江日报记者 严炯明 摄

　　记者3月1日了解到，端州区日前制定了《端州区2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目设计方案》（以下简称《方案》），建立了2022年老旧小区改造整体工作计划，有效推动端州区今年老旧小区改造工作。

　　今年，端州区摸排出景德花园、忠勇路74号、朝圣路小区等23个进行改造的老旧小区，主要以居民住宅的全面升级、公有住房的资源再增值、老街巷小区的盘活为主要提升方向，致力打造具有品质、文化、智慧的新时代小区。

　　本次摸排的23个老旧小区因为年代久远，出现各种问题，影响居民居住质量。如朝圣路26号，该小区存在楼栋设施破旧不齐、基本小区服务设施匮乏、缺乏公共活动空间和绿地开敞空间等问题，需要进行改造。

　　端州区今年的老旧小区改造项目设计要点，分为基础板块和提升板块。其中，基础板块涉及楼栋设施、建筑修缮、服务设施、小区道路、市政设施、公共环境。提升板块主要以小区公共空间和公共设施的提升，相关设计以求达到“民生、实用、特色”三大目标。

　　《方案》针对不同小区实地情况，初步制定不同的基础改造内容，例如居民住宅明珠花园改造，以贴砖面的外立面破损修复；小区内的道路，有条件的情况下铺设沥青并划线；小区公共停车位的重新划分并增设绿化。老街巷朝圣路26号主要进行外立面破损修复、污水管更换、破损门窗修复等改造。

　　今年，端州区老旧小区改造将引导选取小区公共空间节点或系列公共空间，进行整体化环境设计。根据小区不同的条件，进行公共空间、服务设施、小区建筑、文化艺术特色营造。《方案》提到，通过挖掘老旧小区的发展历史、地域特点、特色建筑、文化共识等元素，融入老旧小区微改造设计，塑造各具特色的社区文化。如宋城三路公房小区以红色文化主题元素，登高路四巷突出府城复兴历史元素，而宝月社区（忠勇路）统一岭南水乡建筑风格。

　　《方案》还将积极推进具有相关条件的老旧小区，开展雨污分流；采用太阳能光伏板达到建筑节能；加装管道天然气；建立电动车充电站等内容。